东莞五人联保房产抵押贷款是指多人共同拥有一套房产，并将其作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。在这种情况下，如果借款人无法按时还款，将会导致抵押物被银行或金融机构处置，从而对借款人的信用记录和生活造成严重影响。本文将详细介绍按照东莞五人联保房产抵押贷款都还不上的处理方法。

一、了解相关法律法规

在购买房产之前，借款人需要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》，如果借款人无法按时还款，银行或其他金融机构有权依法处置该房产以保证其债权得到实现。借款人必须清楚地知道这一规定，并在签署合同时认真阅读条款。

二、选择合适的中介机构

在购买房产时，借款人可以选择通过中介机构来协助完成交易。在选择中介机构时，借款人需要注意选择正规合法的机构，并了解机构的服务内容和收费标准等信息。借款人还可以通过互联网等渠道查询中介机构的信誉度和口碑等信息。

三、确定房屋价格和付款方式

在购买房产时，借款人需要与卖方商定房屋的价格和付款方式。在商定价格和付款方式时，借款人需要考虑到市场行情和自身经济状况等因素。同时，借款人还需要了解卖方是否存在其他附加条件或限制。

四、明确权利和义务

房产抵押贷款的协议规定了房屋买卖双方的权利和义务。在签署协议之前，借款人需要仔细阅读协议中的条款，并确保自己理解并同意其中的内容。例如，借款人需要了解卖方是否保留对房屋的所有权；卖方是否需要承担任何税费等责任；借款人是否有权要求卖方提供相关证明文件等信息。

五、签署协议并进行公证

在确认协议内容无误后，双方可以签署协议并进行公证。公证可以确保协议的法律效力和证据效力，避免后续纠纷的发生。在进行公证时，借款人需要携带相关证件和材料，并按照公证处的要求进行操作。

六、办理过户手续

在签署协议并进行公证后，借款人需要与卖方一起办理房屋过户手续。在办理过户手续时，借款人需要携带相关证件和材料，并按照相关规定进行操作。如果出现任何问题或疑虑，借款人和卖方可以及时咨询专业人士的意见或寻求法律援助。

七、注意事项

在购买房产时，借款人需要注意以下几点：

1. 确认卖方的身份和房屋的所有权情况；

2. 了解卖方是否存在其他附加条件或限制；

3. 在签署协议前仔细阅读条款并确保自己理解并同意其中的内容；

4. 在签署协议前与卖方协商好价格和付款方式；

5. 在签署协议前与卖方共同办理房屋过户手续；

6. 如果出现任何问题或疑虑，及时咨询专业人士的意见或寻求法律援助。

按照东莞五人联保房产抵押贷款都还不上了怎么办？具体来说，如果购房者无法按时还款