在东莞，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。对于将自己的房产作为抵押物的借款人来说，是否需要把房产证交给银行或其他金融机构呢？下面我们将详细介绍这个问题。

一、什么是房产抵押贷款

房产抵押贷款是指借款人将自己名下的一套或多套房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式可以让借款人更灵活地运用自己的资产，满足不同的资金需求。

二、办理房产抵押贷款需要哪些手续

1. 准备相关材料

申请人需要提供一些个人信息和资料，如身份证明、购房合同、房屋产权证书等。还需要提供其他证明文件来证明其拥有房屋产权，比如土地使用权证、购房发票等。

2. 评估房屋价值

银行或其他金融机构会根据房屋的实际情况进行评估，确定其价值和可抵押额度。这个过程可能需要一定的时间和费用。

3. 签订贷款合同

在确认了房屋的价值和可抵押额度后，申请人需要与银行或其他金融机构签订贷款合同。合同中需要详细规定贷款金额、利率、还款期限等相关事项。

4. 办理抵押登记手续

在签订贷款合同后，申请人需要到当地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。这个过程需要缴纳一定的手续费用，并提交相关的证明文件。其中包括房屋产权证原件等重要文件。在办理抵押登记手续时，申请人需要将自己的证件交给银行或其他金融机构保管。

三、为什么需要把房产证放到银行或其他金融机构保管

将房产证交给银行或其他金融机构保管是出于以下几个原因：

1. 保证安全

房产证是一份非常重要的个人财产证明文件，如果被遗失或被盗等情况发生，将会对申请人造成很大的损失。将其交给银行或其他金融机构保管可以保证其安全。

2. 避免不必要的麻烦

在申请房产抵押贷款的过程中，申请人需要提供大量的个人资料和证明文件。如果这些文件散落在不同的地方，不仅会增加申请人的工作量和难度，还可能会出现遗漏或错误的情况。而将房产证交给银行或其他金融机构保管，则可以避免这种情况的发生。

3. 提高效率

在办理房产抵押贷款的过程中，银行或其他金融机构需要对申请人的个人资料和证明文件进行审核和核实。如果申请人将这些文件留在自己手中，可能会影响审批流程的顺利进行。而将其交给银行或其他金融机构保管，则可以提高审批的效率和准确性。

四、注意事项

在申请房产抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：

1. 注意保密个人信息

在提交申请材料时，申请人需要提供一些个人信息和资料，如身份证明、购房合同、房屋产权证书等。这些信息属于个人隐私范畴，申请人需要妥善保管，避免泄露给他人造成不必要的损失和麻烦。同时，申请人还需要注意保护自己的手机号、邮箱等联系方式的安全。

2. 遵守法律法规和规定要求

在申请房产抵押贷款的过程中，申请人需要遵守国家法律法规和相关规定要求，不得违反法律法规和规定要求。否则将面临相应的法律责任和处罚。同时，申请人还需要了解自己所在地区的相关规定和要求。