随着房地产市场的火爆，越来越多的人开始选择房产抵押贷款来解决资金问题。也有一些不法分子利用这种方式进行骗贷活动。下面我们详细介绍一下东莞房产抵押贷款骗局，以便借款人能够提高自我意识，避免被骗。

一、假冒银行工作人员或金融机构代表

一些不法分子会冒充银行工作人员或金融机构代表，通过电话、短信、微信等方式联系借款人，以此来获取借款人的信任。他们会以发放贷款为诱饵，要求借款人提供相关的资料和信息，然后承诺在一定时间内放款。但实际上，这些“工作人员”或“代表”并不是真正的银行或金融机构人员，而是骗子。借款人在接到此类电话时，一定要保持警惕，核实对方的身份和机构信息。

二、虚假的贷款广告

一些不法分子会在网络或其他媒体上发布虚假的贷款广告，声称可以提供低利率、无抵押等优惠条件。但实际上，这些广告中的利率和条件都是虚假的，只是为了吸引借款人的注意力。一旦借款人上了当，就会被要求支付各种费用，最终无法收回本金和利息。借款人在申请贷款时，一定要仔细阅读合同条款和相关说明，不要轻信虚假的广告宣传。

三、高额手续费和隐藏费用

一些不法分子会以发放贷款为诱饵，然后在放款前要求借款人支付高额的手续费和隐藏费用。这些费用往往是在合同中没有明确规定的，只有在放款后才会被告知。借款人在申请贷款时，一定要仔细阅读合同条款和相关说明，确保自己理解并同意其中的所有内容。如果有任何疑问或不清楚的地方，应及时与机构沟通。

四、强制捆绑销售

一些不法分子会以发放贷款为诱饵，要求借款人购买保险、理财产品等其他产品或服务。这些产品或服务往往存在高额费用和风险，而且很难退换。借款人在申请贷款时，一定要警惕此类行为，避免被强制捆绑销售。

五、拖欠还款

一些不法分子会在放款后立即消失，或者故意拖欠还款，以此来达到高额利息的目的。这些骗子通常会使用各种手段逃避还款责任，例如转移财产、虚假诉讼等。借款人在申请贷款时，一定要了解自己的还款能力和责任，避免被拖欠还款。

六、注意个人信息安全

在申请贷款时，借款人需要注意个人信息的安全。不要随意透露自己的身份证号码、银行卡号等敏感信息，以免被不法分子利用。同时，也要定期检查自己的账户余额和交易记录，及时发现异常情况并采取措施。

七、了解常见骗局手段

为了避免被不法分子利用房产抵押贷款进行骗贷活动，借款人需要了解常见的骗局手段。例如，一些不法分子会冒充银行工作人员或金融机构代表，通过电话、短信、微信等方式联系借款人，以此来获取借款人的信任。借款人在接到此类电话时，一定要保持警惕，核实对方的身份和机构信息。

八、及时维权

如果发现自己可能被骗，借款人应该及时采取措施维护自己的权益。例如，可以向银行或其他金融机构投诉举报，也可以向公安机关报案。只有及时采取措施，才能最大限度地保护自己的权益。

九、总结

为了避免被不法分子利用房产抵押贷款进行骗贷活动，借款人需要注意以上几点，提高自我意识。只有保持警惕，才能最大限度地保障自己的权益。